为了确保企业资产合法、合规、公平面向市场运营，湖北龙乡印刷包装股份有限公司所属商铺，本着“公平、公正、公开”的原则，拟由湖北龙乡印刷包装股份有限公司作为招租人，面向社会组织竞价招租，委托湖北大有工程咨询有限公司定于2021年5月8日下午15时在湖北大有工程咨询有限公司（红安县培城路培城社区党员群众服务中心三楼）将对以下商铺进行竞价招租，欢迎各位竞价人参加竞价。

一、项目信息：

       1、交易编号：DYC2021005

2、项目名称：湖北龙乡印刷包装股份有限公司商铺租赁权竞价招租

3、招租商铺基本情况：商铺租赁权竞价招租

3.1位置情况:

位于红安县民主街26号商铺：

竞价单位和个人的报价不得低于本价格，否则无效。

二、租赁经营要求：

租赁经营要求摘要（其他内容详见合同书）：

1、出租方最注重承租方经营生产的合法性和安全性，即：

（1）承租方不可以在承租期间做任何违法犯罪活动和违规经营活动；

（2）承租方不得改变建筑物的主体结构，装修必须保证建筑物的使用安全、符合消防安全规定并达到出租方的消防安全规定。

（3）承租方经营生产不得影响附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群众的安全（危害行为包括但不限于超标排放污水，制造烟尘、噪音，妨碍附近居民、群众的正常出行、生活，发生火灾等）；

（4）承租方应有足够的营运能力保证自身的盈利，不危害到出租方的利益（包括但不限于能按时支付租赁费用及保证金，不因自身的经营生产行为干扰、牵扯到出租方）。

2、需要强调的是，承租方除每年交纳出租方租赁费用外，其他任何相关费用（包括但不限于装修、改造费用，经营生产中的水、电费，可能需要交纳给政府的税费等）均由承租方支付，出租方不支付任何费用，承租方在报价时应充分考虑上述情况。

3、承租方不得单方面转租，如确需要转租的，必须得到出租方的许可。

4、如若政府实施公共事业或其他不可抗拒因素造成合同无法履行，出租方将不承担其所造成的损失。

5、湖北龙乡印刷包装股份有限公司职工不得参与本次招租项目。

6、本项目不接受联合体竞租方式。

三、租赁经营具体程序：（依据：红政办发【2015】51号文）

1、经招租确认后，承租人在5个工作日内与招租单位签订租赁合同。

2、本项目收取竞租保证金；1包保证金：30000元；2包保证金:10000元；3包保证金：35000元；4包保证金：1000元，在确认承租人缴纳合同约定的租金后（凭专用票据），应在招租确认后5个工作日内退还其他人的保证金，承租人保证金自动转为租金，不予退还。

3、租赁期为三年，合同一年一签，租赁费用按每年3.5%递增。（若承租方一次性付清三年租金，则租金按竞租成交价支付）

四、具体说明：

1、本次招租标的以每个铺面起竞租，竞租成交价以每个铺面计算。

2、本次招租依照标的展示现状为准公开竞价，招租人对标的所涉及的质量等技术指标不作任何形式的承诺和担保，竞价人应在竞租会前自行到标的展示现场查验标的并自行承担竞租风险。

3、竞价方式：本次采用现场竞价，高价中选的招租方式确定承租方。即经资格审查合格的，实行在起步价基础上多轮（报价不少于两轮，下一轮报价不得低于上一轮报价）竞价，以最后一轮的最高价者中选。

4、其他未尽事宜详见招租文件。

五、自本公告发布之日起，竞租标的在其所在地现场展示，竞价人现场查验标的须提前预约。有意竞租者，请持有效身份证明到我公司湖北 大有工程咨询有限公司（地址：湖北省红安县培城路培城社区党员群众服务中心三楼）查阅招租文件，办理竞价登记手续。截止时间为2021年5月7日17时止。需要携带资料：

①法人组织参与的：法定代表人证明书及本人身份证复印件加盖公章或授权代表持有效的法人授权委托书及法人授权人身份证复印件加盖公章、三证合一营业执照复印件加盖公章；未被列入失信企业。

②个体工商户参与的：提供自然人身份信息登记表和居民身份证原件，并携带营业执照，未被列入失信个人。

备注：竞价申请人提供以上证明文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人公章（若竞价申请人为自然人，则自然人签字并按手印），需持原件备查。若提交资料有不符合本竞价文件要求的，按资格审查不合格处理。

• 竞价人交纳竞价保证金和办理竞价登记的截止时间为2021年5月7日17时止（竞价保证金以银行实际到账为准）

七、竞价保证金

1.提交方式：

竞价申请人于报名时将竞价保证金以现场方式提交至湖北大有工程咨询有限公司指定账户，并提交竞租申请书。未按规定提交竞价保证金、提交申请书的竞价申请人将不得参与竞价。

2 竞价保证金的退还：

候补中选人以外的未中选人的竞价保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证及有效银行账户）办理退还手续，代理机构无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知竞价申请人推迟退还竞价保证金的原因）；第一、第二候补中选人的竞价保证金于中选人与招租人签订合同后3个工作日内持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证及有效银行账户）办理退还手续（不计利息）。中选人、竞价保证金在合同期满后无息退还。

七、竞价保证金交纳信息如下：

户名：湖北大有工程咨询有限公司红安分公司

开户行：中国建设银行红安县支行

账号：4200 1676 3090 5300 2284

行号：105533463001

联系人：郑呈祥         

联系电话：13409991614

湖北大有工程咨询有限公司
2021年4月23日