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建筑工程造价预决算中常见问题

建筑工程造价预决算中常见问题

  • 分类:行业新闻
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  • 来源:
  • 发布时间:2014-09-03
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【概要描述】建筑工程造价预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段,是进行考核、招标企业经营管理水平的依据、监督经济活动的重要依据、也是审查机关掌握投资状况。这就要求工程预决算应有高度的权威性、准确性。科学确定工程投资,建立一个高效的建筑工程造价管理制度越来越需要。  建筑工程造价预决算中常见的问题  1,有的工程地理环境复杂,地质勘探不准确,设计深度达不到相应水平,使得施工中设计变更多,现场签证和技术核

建筑工程造价预决算中常见问题

【概要描述】建筑工程造价预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段,是进行考核、招标企业经营管理水平的依据、监督经济活动的重要依据、也是审查机关掌握投资状况。这就要求工程预决算应有高度的权威性、准确性。科学确定工程投资,建立一个高效的建筑工程造价管理制度越来越需要。  建筑工程造价预决算中常见的问题  1,有的工程地理环境复杂,地质勘探不准确,设计深度达不到相应水平,使得施工中设计变更多,现场签证和技术核

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  • 发布时间:2014-09-03
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  建筑工程造价预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段,是进行考核、招标企业经营管理水平的依据、监督经济活动的重要依据、也是审查机关掌握投资状况。这就要求工程预决算应有高度的权威性、准确性。科学确定工程投资,建立一个高效的建筑工程造价管理制度越来越需要。

  建筑工程造价预决算中常见的问题

  1,有的工程地理环境复杂,地质勘探不准确,设计深度达不到相应水平,使得施工中设计变更多,现场签证和技术核定多,加之竣工资料做得较差,致使施工单位预算员在编制结算时,易出现工程量的重复计算或漏算。

  2,定额项目的错套。施工单位在套定额时往往就高不就低,低工程套高价定额子目,如2-965~986荧光灯的安装,定额子目分为组装型和成套型,组装型的定额基价比成套型的定额基价高2/3,施工单位在套此定额时往往都是按组装型套的。还有的定额项是以组、系统作计量单位的,施工单位采取以小组套大组,以小系统套大系统,谋取非法所得。

  3,由于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理的不完善,建设单位对编制报表的误差无有效的约束机制,加上施工队伍素质的参差不齐,思想动机不纯,观念的错误,这是造成施工单位对工程量多估冒算的主要原因,有的单位错误地认为:工程预决算不是施工单位重点工作倒建设单位,就是建设单位算倒施工单位,由此多算糊算的报表,随处可见。建设单位如审查不到,施工单位就谋取非法之财,因此出现将工程量抛高计算是较为普遍的。如前例举的几个工程中都有此类现象。

  4,在对工程量重复计算的同时,施工单位预算员在编制结算时,常将定额项目中已包括了的工作内容重复计算,如定额号2-438~439,配电箱的安装,其工作内容已包括了接线、开箱、检查、安装等工序的工作内容,所以套用此项定额时就不能再套接线端子接线。还有一些调试,按规范要求应做,而实际却没做,施工单位也给编入结算。

  5,甲、乙双方订立合同时,尤其是在包干工程项目中由于条款不严格、不完善,无规范性,是引起施工单位多算、冒算的又一原因。对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定,其结果是包干项目包不死,成为按实结算。

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